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厦门市住房租赁中介机构乱象专项整治工作将?#20013;?#33267;年底

东南网11月7日讯(海峡导报记者 林泓) 发布虚假房源信息“钓鱼”、赚取出租差价、囤积出租房源、捏造散布涨价信息……这些住房租赁中介机构的“套路”,让不少“租房族”深恶痛绝。

针对这些乱象,厦门市9月起多部门联合出击,正在深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作,该项工作将?#20013;?#33267;今年年?#20303;?/p>

昨日,记者跟随厦门市住房保障和房屋管理局执法人员一起,前往七星西路、岳阳西里、和宁路等处的数家中介门店,现场直击专项整治行动。

房源未书面委托 责令限期补充

营业执照、服务项目、服务内容等信息在店内公示齐全,在位于七星路一带的一家房地产中介机构门店中,这些关于信息公示的规范性动作齐整到位。不过,厦门市住房局执法人员依然发?#33267;?#35813;店在从事房产租赁过程中存在的问题。“这个租赁房源是否有书面委托?”抽取了门店展示的一处房源信息,厦门市住房局执法人员向门店中的房产经纪人问道。“有的有的,这客户我们很熟,口头跟我们委托了。”该房产经纪人回答道。至于是否需要进行书面委托,该人员表示并不知道这项规定。“房地产经济机构受委托发布房源,除了生产房源信息编码外,还必须与委托人签署房源出售出租委托书,必须留存委托房源产权证书?#20174;?#20214;,必须留存委托人身份证明材料?#20174;?#20214;。”在执法人员的追问下,该经纪人表示要去留档处找一下,但并未?#19994;?#30456;应材料。

?#28304;耍?#24066;住房局当场开具《限期补充材料通知书》,要求该门店于限定日期前将材料补充报送,逾期未报送将依法处理。

房源发布信息 需及时更新

类似的缺少书面委托的情况,在这次的整治工作过程中出现比较多起。厦门市住房局交易租赁处副处长钱少?#36864;擔?#22914;果中介机构提供不了委托书,那这个房源就有可能是虚假房源。“当然也存在房东嫌麻烦,中介机构不够规范而出现的委托信息不完整?#21335;?#35937;。”钱少猛介绍,委托材料齐全可以保证经纪过程的规范合法,“而且房屋租赁是长期的过程,一纸委托对于房东也大有好处,可以保护合法权益,避免房东损失。”

此外,房源发布不规范、合同备案情况不理想等也是此次专项整治工作中发现的主要问题。如在和宁路的一家房地产中介机构门店中,执法人员通过手机扫房源编码发现,该门店公示的一处330万元的房源信息,?#23548;?#30331;记价格为310万元,但该门店并未将信息及时更新。

在位于岳阳西里的一家门店中则发现,公示的法定内容多项欠?#20445;?#24066;住房局执法人员当场开具?#23545;?#20196;整改通知书》,要求店家限期改正。

专项整治行动 将?#20013;?#33267;年底

据介绍,截至今年10月底已组织排查中介机构291家,排查门店382家,发出整改通知89份,查处违法违规中介机构10家,移送相关问题线索9起。

这项专项整治工作也将?#20013;?#33267;今年年?#20303;?#21414;门市住房局相关负责人表示,厦门市将通过此次专项整治,“发现一批,查处一批,曝光一批”,坚决取缔一批“黑中介”,严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为,?#34892;?#36943;制住房租赁中介行业乱象,?#20013;?#20248;化住房租赁市场环境,让群众租房更安心。

市民朋友租房?#20445;?#33509;是遇到发布虚假房源信息等情况,可以拨打0592-2859029、0592-5121130举报,?#37096;?#20197;登录厦门市住房租赁交易服务系统的“?#31471;?#24847;见”栏目反馈意见。

责任编辑:唐秀敏

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